雞嶺寮屋天堂 地署執法不力

雞嶺村毗連上水清河邨，距離港鐵站僅十五分鐘步程，因交通便利而成僭建天堂。村民陳小姐粗略估計，近一年來，村內最少有廿六幅逾千平方呎農地遭人圍封並僭建寮屋，「啲寮屋仲會劏出十幾間出租，有啲仲做埋補習社！」

污染溪水 垃圾處處

陳指寮屋劏房嚴重破壞環境，污水渠更將未經處理的家居廢水直接排放於原本有魚蝦生活的溪流，令清澈見底的溪水變成黑不見底，更飄散着陣陣惡臭，而溪旁則垃圾處處。

在私人農地上僭建的寮屋設有多部冷氣，懷疑已間成多間劏房。	新建寮屋內籠寬敞，但電線則雜亂無章。	雞嶺村多幅私人農地僭建寮屋，部分更被分間出租。

記者實地了解情況時，發現村內有不少「高價收購各類土地、平房」廣告，並有不少房間招租告示。陳小姐一年前已向地政署投訴，情況至今卻未有改善，「每次投訴都冇咗下文，催多幾次就話發咗信，但啲寮屋就不斷咁起！」陳又指部分投訴會由地政署處理，間中則由屋宇署負責，非常混亂，質疑部門互相推卸。

地政總署發言人承認，過去一年共接獲五宗涉及雞嶺村私人土地僭建的投訴，涉及七幅私人地，當局已去信業權人要求糾正，並採取契約條款執行行動。發言人又說，如構建物並非按《建築物條例（新界適用）條例》規定所興建的豁免管制屋宇，即面積不逾七百平方呎、樓高不超過廿七呎，則由屋宇署跟進。

就家居污水懷疑直接排放溪流一事，環境保護署發言人證實曾接獲相關投訴，但巡查期間並未發現有違反《水污染管制條例》。水務署發言人則說，發現有人從兩個屬於政府擁有的水錶非法分駁至私人水錶，已向用戶發出維修通知，倘限期內未完成維修，將會截斷供水。

地署縱容 火警溫床

當區區議員藍偉良指出，雞嶺村僭建寮屋不單止造成環境衞生問題，更擔心僭建寮屋過於密集，一旦發生火警勢將造成嚴重事故。藍又不滿地政總署只係以發信放式要求業主修正，「寮仔部（寮屋管制組）係咪真係消失咗？係咪喺私人地起乜都冇問題？」藍亦指據悉買賣僭建寮屋以新移民居多，認為地政署除加強打擊僭建寮屋外，亦應該加強教育，讓新移民了解購買寮屋存在的風險。

記者：馮國豪、林松澧