新樓遲落成面積細

【本報訊】市建局以近九千元呎價收購北帝街/新山道重建項目,有自住業主認為價錢合理,但指樓換樓新單位太細,且二○一六年才落成亦太久,新樓入伙前需花錢租樓並不划算,有業主擔心賠償不多,根本不足以購買面積相若的新單位。

按推算,若一個面積六百廿六平方呎的單位,現金補償價約為五百六十萬元,如該業主選購原址地盤或啟德面積五百六十平方呎或以下的單位,或能毋須補貼差額,更有餘錢「落袋」,但若選購面積相若,如六百五十平方呎的啟德單位,則需補貼三十多萬元至一百一十四萬元不等。

居於北帝街卅四號一個單位的業主馬婆婆稱,現時單位建築面積約一千平方呎,樓換樓單位最大僅六百多平方呎,根本不夠住,又擔心新單位一六年才落成,「咁我又要租樓,一年都十幾萬,邊有咁多錢。」

另一業主李太則指現時單位建築面積約九百平方呎,認為「搬細少少都可以」,但擔心賠償太少,自己一家亦積蓄不多,根本無法補貼新單位,因此傾向不選擇樓換樓。

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