近年，很多香港市民對政府的房屋政策不滿，而在討論香港的房屋政策時，多會以新加坡為例，比較兩地的房屋政策。
香港目前約三分之一人租住政府公屋，約六分之一人購買政府居屋，可以說幾乎一半香港人居住公共房屋。而新加坡約百分之八十五國民住組屋，就是政府興建公共房屋，按低於市場的價格出售給買不起私樓的民眾。
香港的居屋和新加坡的組屋有一項業主利益的分別，即香港業主可以自由轉售居屋，但要向政府補地價，而新加坡不需要。因此，對香港有意買樓的人士來說，購買居屋和購買私人樓宇一樣，有樓價下跌的風險。至於新加坡的組屋不用補地價，業主轉售時風險自然較小，較易獲利。
分析人士指出，兩地政府在房屋政策上的理念不同，新加坡政府的目標是國民都有房，以令社會穩定。而要刺激國民的購買意欲，則要令大家認為即使購買政府的公營房屋都有利可圖。
至於香港政府建居屋的原意是部分公屋住戶收入提高，且有置業意願，但由於私人住宅對他們來說太貴，於是，政府向他們出售參考市場價格打折的居屋。因此，當市民搬離原來租住的公屋，空出的單位可以給其他輪候家庭；而購買居屋也滿足了眾多人置業的願望，同時令這兩方面家庭受惠。
再者，由於居屋跟私人住宅的價格、樣式頗有差異，本屬不同市場，這對於信奉自由經濟的政府來說，則可減少與私人公司爭利的影響。
何志平