【本報訊】馬頭圍道一幢舊樓去年初發生塌樓慘劇，震撼全港，但不少舊樓業主仍懶理樓宇維修及保養問題。屋宇署去年一月至本月中為止，共向舊樓業主發出近一千六百份修葺令及清拆令，但至今只有約一成業主有遵從。發展局及屋宇署承認有關比率明顯偏低，正密切監察尚未遵從命令個案的情況，更會迅速地採取檢控行動，制裁不遵從法定的業主。
至於六月發生三級火導致四屍五命慘劇的馬頭圍道一一一號，有十名業主未遵從清拆令清拆圍封走火通道，屋宇署指有關個案正排期聆訊，不會撤回。
塌樓慘劇發生後，屋宇署隨即宣布巡查全港樓齡五十年或以上舊廈，了解樓宇結構安全及有否違規工程，至本月中為止共發出一千五百八十九張清拆令及修葺令，但只有一百七十七宗獲業主遵從，另有五十一宗由屋宇署承建商代業主進行勘察／工程，再向業主追討費用。
而業主按照屋宇署命令勘察大廈的比率同樣偏低，去年一月至本月中為止，屋宇署共發出三百四十三張樓宇勘察令，當中更只有廿張有遵從，自願遵從命令比率不足百分之六，三宗要由屋宇署承建商代勞，顯示大部分收到屋宇署命令的業主，均無理會法定命令。
屋宇署署長向立會提交的資料指出，當局對業主自願遵從命令的比率嚴重偏低深表關注，又指業主進行工程時普遍遇到困難，包括需時籌集資金、需時討論工程規模、個別業主有違規工程等而受阻。