探射燈:山西內蒙豪客 港經紀新貴

內地富豪愛投資房地產,即使沒有溫州幫,內地仍有不少有潛力的客源。本港有地產代理洞悉先機,已鎖定重慶、內蒙古、山西等的內地富豪為推銷對象。

內地有錢人豈只在溫州!近年於山西投資煤礦的商人暴富,內蒙人又因稀土致富,內地富豪愈掘愈有,更四出投資房地產。內蒙鄂爾多斯是內地近年富起來之地,憑羊毛、煤炭、稀土及天然氣四種資源發展,在當地一百五十萬的人口中,資產過億便有逾七千人,千萬身家的更逾十萬人。

炒樓團「橫掃」英美

內地富豪在海外置業的規模亦愈來愈「豪」。近兩個月,內地豪客單在英國倫敦,已豪花逾十五億港元掃貨,致當地樓價上升。有當地地產界人士表示,現時其客人有七成半為中國投資者。截至七月,倫敦的高檔豪宅買家有近百分之三十是中國人。有內地團體更將於九月組成為期十一日的「炒樓團」,四十位千萬富豪將赴美國洛杉磯大手「掃貨」。

正因錢多需要尋找投資出路,所以買樓成為內地富豪慣常的投資方式,大部分更是買後不出租,丟空待價而沽。香港物業市場亦有不少這類內地豪客,購買逾千萬的豪宅單位只用作來港旅遊的度假屋。本港地產經紀非常看重內地富豪,消化溫州客外,正謀求另拓客源。

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