房署亂估價害苦居屋業主
房署胡亂估價，居屋業主險被「劏」！樓市暢旺，同時亦帶動居屋交投，陸續有業主申請補地價以便放售居屋單位，但有業主發現房署估價遠高於市場價格，業主不忿房署胡亂估價而上訴，終獲土地審裁處判予勝訴，房署須即時退款兼付堂費。關注團體與立法會議員狠批房署估價失準，不但令小業主蒙受損失，亦令公眾信心盡失，促加強監察現有機制。
張先生原持有的居屋單位位於康山花園一座三十二樓，去年九月以四百五十萬元出售後，即時向房署申請補地價評估。張指房署派員上門測量後，指單位估值為四百七十二萬元，需「補地價」逾一百五十七萬元，「我賣都賣唔到呢個價，高過個市價咁多，又唔肯解釋點樣估出嚟，簡直離晒譜！」
為免被收取不合理費用，張遂向土地審裁處提出上訴，裁決前夕竟接獲房署來信，建議將估價調低至四百六十九萬換取「庭外和解」，張認為房署「心虛」拒絕接受。土地審裁處終在今年一月底判張上訴得直，裁定單位估值應為四百六十萬元，較房署原先估值大幅下調，並獲退回四萬元多繳費用。
對於被指「胡亂估價」的指控，房署發言人斷然否認，並指該署產業測量師會就委聘測量師行的評估或覆核作出監管。至於有關評估市值方法，一般會參照有關屋苑或鄰近屋苑單位在公開市場的最新成交紀錄，再按個別單位特點如樓層、面積、方向、景觀和單位狀況等因素調整。
「房署估出嚟嘅價高咗，咪搵理據支持囉，唔係你話幾多就幾多！」房屋委員會前委員王坤狠批房署估價過高卻欠理據，又指倘有證據顯示房署委聘的測量師行未能如實估價，便需全面檢討現行機制，確保小市民的單位能獲公平而合理的估值。
處事官僚輕率難服眾
立法會房屋事務委員會副主席王國興則直斥房署不負責任，事件亦反映當局處事輕率，難以服眾，「房署搵嘅測量師唔係專業嘅咩，點解咁都會錯？如果市民矇查查照畀錢咪要蝕錢？」王國興指上述個案更顯示房署處事官僚，未有因應市民的不滿作出覆檢，最終須勞動土地審裁處介入，既勞民傷財亦貽笑大方。
房署涉估錯價時序
10/8/31 簽署臨時買賣合約後申請評估補價
10/9/8 正式簽買賣合約，售價為450萬元
10/9/10 房署首次派員上門測量
10/9/15 房署發出《估價單》，指單位估值為472萬元，應繳逾150萬元補價費用
10/9/21 不滿估值而向土地審裁處申請上訴
10/10/13 房署第二次派員上門測量
11/1/18 房署來信指願意下調估價至469萬元
11/1/28 土地審裁處判決張勝訴，張之單位估值為港幣460萬元
11/2/25 接獲房署退款支票退回多繳之補價款額
記者 林綺淇