之前未有中大亞太所的研究數字，指出八成三的香港人嫌樓價貴，過半人認為現壓抑樓市措施未到位，要求政府再出辣招，本欄已經指出一個事實，就是業主佔了這樣大的份額，而樓價升又符合他們利益的話，社會輿論又為何對高樓價有這樣大的反響。
事實上，反對高樓價的聲音，不是今次才有，一九九七年前也一再出現，迫使港英政府一再出招，這不是理念和價值的問題，而是切切實實個人利益問題。既然關乎個人利益，香港人精打細算，又焉會容易受人影響。所以憑輿論和民情反應，過高的樓價的確是不得民心，再用今次亞太所民調來印證，那就更是鐵一般的事實！
從民情和民調來看，政府原來的理解是出了錯，原因之前本欄也解釋過，首先香港的所謂業主，絕大部分是一樓之主，一層單位只是用來自住，而不是用來投資，樓價上升根本是紙上富貴，而不能變成實實在在的財富。
更重要的問題，不只是在於大多數業主只有一層樓，如果樓價升並不能帶來額外的財富，那麼他們充其量不因樓價升而歡喜，亦不至於要政府出辣招。
民情如此，最重要是看一個數字，那就是香港家庭的平均家居面積，現時這個面積數字只有四十幾平方米，也就是四百多呎，放在其他亞洲國家的大城市，這數字不只是可憐，也是可恥。
這樣的居住環境的而且確甚不理想，因此絕大部分香港家庭努力希望改善他們的居住環境，當他們能力所及時，仍要買大一點的房子以改善生活質素。但多買一間睡房要多幾百萬，港人不笨，又焉會不反對！