政府擬推「先租後買」助夾層
【本報訊】政府就資助市民置業公眾諮詢昨結束，運輸及房屋局截至昨午五時共接獲約八百份傳真、電郵及書面意見，互聯網留言則有五千三百多則，當局數周內將意見輯錄成報告向公眾公布。政府消息指不擬復建居屋或重推置業貸款計劃，但會考慮包括以「先租後買」形式，每年騰出一定數量的公屋單位供夾心階層以市值租住，扣除公屋租金差額的金額會作為首期儲蓄，供租客數年後置業。
調查指八成人贊成復建居屋
據了解，「先租後買」計劃將交由房屋協會負責，當局不會限制租客何時入市，但提取首期儲蓄只可用於置業，亦會設轉售年期等限制，具體細節仍有待研究。不過，香港大學房地產及建設系講座教授鄒廣榮擔心，夾心階層省下多年租金也未必可追上樓價升幅，動用公屋單位亦可能有礙三年上樓承諾，若執行細節思慮不周，恐帶來長遠後遺症。
多個團體及組織昨向運輸及房屋局遞交意見書。民主黨本月上旬訪問了一千一百多名市民，發現近九成受訪者認為現時私樓中小型單位樓價，已超出一般市民負擔能力，八成人贊成復建小量居屋，五成八人更稱會考慮購買居屋。民主黨建議政府復建居屋及容許符合居屋白表申請資格人士免補地價購買二手居屋。
英國皇家特許測量師學會則建議政府制訂長遠及可持續的房屋政策，即使重推居屋亦要調整申請資格，並加入只限自住及出售限制。另外，監察組織「關懷香港」昨於中環美利大廈外示威並拳打寫着「高地價」的紙牌，促請運輸及房屋局局長鄭汝樺帶頭打擊高地價及復建居屋。