【本報訊】政府就資助市民自置居所的公眾諮詢今日屆滿。運輸及房屋局發言人表示，直至前日為止，該局透過郵寄、傳真及電郵共收到六百份意見書，從網上論壇及facebook則收到逾五千二百則留言，反映市民踴躍表達意見。據了解，政府已決定會資助一些有供樓能力但無法儲到首期的夾心階層上車，可行方法包括興建另類居屋又或採先租後買方式，當局認為房屋協會早前提出將舊邨重建作另類居屋或混合發展值得考慮，擬將資助置業計劃交由房協負責。
因應置業為人生大事，政府認為有關人士必須有一定負擔能力，始可購樓，否則勉強置業，日後一旦利息上升，可能會出現無力供樓問題，因此認為接受資助者的入息限額應高於現有的居屋白表入息限額，即月入逾二萬五千，申請人日後的供樓支出亦應不逾月入的四成，並應通過銀行壓力測試，確保日後即使加息三厘，其供樓負擔不能超過入息一半。
至於興建另類居屋、混合發展，又或採先租後買計劃，政府則未有定案。消息人士指出，興建另類居屋好處是可以增加住宅單位的供應，滿足置業需求，但問題是政府需要另外找尋可興建另類居屋的土地。消息人士指出，政府無意將已規劃作公屋的用地，改作另類居屋用途。
而有政黨提出的先租後買計劃，雖然構思良好，但因涉及複雜的問題，例如租金的釐定及如何確保申請人若選擇不購買時會遷出單位等，要進一步研究可行性。
不過，消息人士稱，政府暫無意採用貸款資助市民置業的方式，因為此舉只會增加住宅需求，有機會帶動樓市進一步上升，在目前熾熱樓市下無疑是火上加油。