叠翠軒貨尾逾兩成爛樓

房屋協會貨尾夾屋將軍澳叠翠軒被指偷工減料及手工差劣,最後一批重售的六百四十五個單位中,竟有至少一百五十個單位出現各式各樣的瑕疵,最離譜是其中一個單位浴室門頂竟內藏紙皮,驗樓師直斥是偷工減料,而窗台滲水、冷氣機位歪歪斜斜更加普遍。最令業主不滿是房協拒絕執漏,推說是單位落成十多年遺留下的問題,業主大呼搵笨,信錯房協。

抽到「以為好彩」實搵笨

叠翠軒九九年入伙時質素已為人詬病,房協今年重推單位時多番強調已執妥問題,並提供一年保養。業主盧先生坦言:「早聞叠翠軒質素有問題,但房協話執過,我信佢,當初抽到還以為好彩,點知收樓先至失望,如今直頭覺得搵笨!」

盧先生以二百五十多萬元購入八百多平方呎單位,月初收樓發現單位有很多瑕疵,例如走廊門陣歪斜;浴室、廚房牆身都是空心磚,有剝落危機;窗台木板拆出來發現發霉變黑,明顯是滲水所致。盧先生向房協反映,但職員以無即時危險為由拒絕執漏,結果盧先生要多花十多萬元裝修,他無奈地說:「早知買私人樓好過。」

盧先生又帶記者到另一個單位視察,該單位浴室門頂竟然內藏紙皮,驗樓師詹濟南說:「這處應該是注滿石屎,好明顯係偷工減料!」

驗樓師:明顯偷工減料

詹濟南又發現浴室牆身內藏木板、發泡膠,應為工人未拆清圍板便批盪,日後或會滲水。詹亦驗過十多個新入伙的叠翠軒單位,三個單位浴缸漏水,大部分單位都有地台斜、空心磚、天花歪斜、冷氣機位歪斜等問題,全是手工差所致。

盧先生在網上設立「叠翠軒業主俱樂部」群組,至今有一百五十個業主回應單位有問題。他最不滿買樓前房協要求買家簽署承諾書,指叠翠軒落成逾十年,只要功能正常,房協一概不負責。房協物業策劃及發展總經理劉竟成回應說,房協出售時有告知買家樓宇情況,並展示等同交樓標準的清水房,出售前亦已經過覆檢及維修。對於業主不滿房協拒絕執漏,他認為純屬誤會,房協會遵守一年維修保養的承諾。房協發言人亦稱會找工程顧問檢查。

叠翠軒九七年中樓市高峰期推出,平均呎價三千五百元,金融風暴後逾半業主撻訂,屋苑九九年剛入伙即遭受颱風約克侵襲,當時已有百多個單位的窗台滲水。

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