重建樓換樓 小業主憂縮水

市區重建策略檢討督導委員會昨日召開工作坊，吸引過百市民、團體及專業人士出席，提供「樓換樓」及市區更新範圍等意見。有團體批評「樓換樓」方案屬失敗政策，認為當局應以實用面積來計算單位大小，以免小業主買到「縮水樓」，亦應重新考慮「舖換舖」的建議及適當安置租客。

重建聯區業主聯會副主席劉偉忠批評建議的「假樓換樓」方案，「點解港府賠償時只計同區七年樓齡而唔將重建價值計算在內？若將來樓價下跌，存放於律師樓的保證金是否可以取回？新樓縮水問題嚴重，樓換樓時係咪應該用實用面積計算？」他建議當局讓業主於同區購回相同面積、樓齡達七年的單位才算合理。

保證金存放律師樓

周達明出席一電台節目時則重申，完成重建的單位會預留部分供受影響居民選擇，並會劃一定價，居民必須在所設的期限內決定是否「樓換樓」或現金賠償，接受「樓換樓」的住戶需在律師樓存放一筆保證金，亦要承擔樓價下跌的風險，重建期間居民的住屋需求，市建局不會以公帑補助。

對於市民批評重建項目資料並不全面，周達明表示市建局未來會盡量提供例如興建樓宇外貌、單位面積及呎數等重建項目的資料給受影響居民參考。