【本報訊】房屋署正從三方面研究活化居屋第二市場，第一是補價、第二是簡化買賣程序、第三是寬鬆處理按揭貸款保證。房署表示，由於建議涉及公共資源，故要小心考慮是否可幫助到長期有持續供樓能力，而又真正有需要置業的人士。
房署提交立法會房屋事務委員會明日開會討論的文件稱，現正研究在居屋補價處理作相應安排，令希望向房委會補價的居屋業主，預備及籌集資金較容易及靈活，達致有更多居屋單位供應的效果。建議會按現時有關補價及轉讓的規定，並以不影響房委會承擔風險為原則。
其次是研究能否進一步簡化居屋買賣申請程序，使買賣流程有效完成，加強單位流轉。最後是考慮為有意在居屋第二市場購買單位的市民，在現行按揭貸款保證上有較寬鬆處理。
現時房委會提供二十五年按揭貸款保證，如引入任何轉變，需考慮其效益及對房委會財務承擔及風險等。
房署指出，現行房屋政策是幫助沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭，為他們提供資助租住公屋；將資源集中於供應資助租住房屋，把干預市場的程度減至最低。有關復建居屋的議題，政府已表明，停建居屋是重大決定，不會輕率重返市場。