溫總在全國人大會上信誓旦旦表示要壓抑樓價，未料兩會結束的第二天，北京拍出新地王，而且涉及中央國有企業。為息民怨，國資委迅速下令七十八家不以房地產為主業的中央企業逐步退出房地產業務。
顯然北京民生政策已被既得利益財團綁架。溫總如果真的要壓抑樓價，那就是被麾下的央企剃眼眉；如果他是「假壓」，那麼這場戲也唱得太差，就算急急忙忙禁止七十八家央企涉足房地產也彌補不了。
三禪認為，北京高層真的「以民為本」，那不是讓有實力的央企退出房地產，而是要留在房地產，但不是去建高利潤的商品樓，而是承擔建築廉租屋。
事實上，中央大企業退出房地產，對壓抑中國房地產價格毫無影響。國資委網站的資料顯示，○九年，央企房地產業務銷售收入為二千二百零九億元人民幣，不可謂不驚人，但只佔全國商品房銷售收入的百分之五；而去年房屋銷售面積為二千八百零七萬平方米，也只佔全國商品房銷售面積的百分之三。當然，除了央企，各省市的國有企業也有介入房地產，但總體上還是民營佔大頭。
所以，國有企業退出，只不過將巨額利潤完全拱手相讓給私人老闆。有學者說，國有企業佔有樓市利潤，大頭還是國家的，總比全部落入私人手裏好。更重要的是，內地的房地產完全由私人去玩，更難以控制樓價。
根據香港的經驗，政府可以從土地供求和建公房兩個方面去調控樓價。壓抑樓價之所以重要，關鍵是事關社會穩定。老百姓居無定所，社會就不穩，所以，中央高層無論是在經濟層面，還是在政治層面，都必須蓋大量廉租房。由於利潤不高，私人沒有興趣幹，因此只能由國企去幹。