市建局最近召開董事會，審議今年及未來五年業務計劃。由於港府現正檢討市區重建策略，加上今年開展市建局有多個重建及復修項目，當中包括觀塘重建項目首期工程、中環街市活化工程、上海街及太子道西唐樓復修計劃等，勢將動用大量市建局人力及財政資源，該局初步決定今年只會重建兩個細規劃項目，以免「開太多火頭」，難以兼顧。至於未來五年，市建局共計劃重建廿多個項目，有關業務計劃稍後將提交財政司司長。

地區為本減少阻力

另外，市建局已向發展局局長林鄭月娥提交市區重建策略檢討意見書。因應近年不少重建計劃遭業主強烈反對，例如上環士丹頓街業主便向城市規劃委員會申請剔出重建範圍，該局認為未來重建方向，應由以往的由上而下，改為由下而上，即以地區為本，由地區人士推薦重建或復修的舊樓名單，再交市建局考慮。

消息人士指出，市建局屬意倣效灣仔舊區活化委員會，在七個納入重建的舊區包括油尖旺、觀塘、荃灣及土瓜灣等，各自成立由地區人士組成的重建委員會，經諮詢居民及業主後，制訂適合重建的舊樓名單，再交市建局研究，減少重建計劃的阻力。消息人士承認，屆時預期會有大量業主要求納入重建，例如早前土瓜灣十三街舊樓的業主便要求市建局盡快重建，市建局會考慮個別樓宇的狀況、重建可行性等再行決定。