【本報訊】地產建設商會歡迎政府四項針對樓市的新措施，但有發展商高層批評措施矯枉過正，其中要求在價單上加入單位實用面積呎價的做法，將會混淆買家對物業呎價概念，一、二手物業呎價將難以比較，令一、二手市場脫軌。
地產建設商會執委會副主席梁志堅說，稍後會要求發展商以同一方式設計價單，分別列出建築面積及實用面積兩種計算模式的單位呎價，讓買家參考。恒地營業部總經理林達民稱，新指引要求發展商公布新盤成交資料，有助提高市場透明度，但亦會增加發展商行政成本。至於樓層編排方面，只要指引清晰，恒地會跟隨。
對於政府擬不再提供環保設施誘因，林達民認為對市場有影響，令地價、建築成本上漲，羊毛出自羊身上，間接推高樓價，令中下價物業買家負擔增加，繼續捱貴樓。
新鴻基地產代理執行董事周國賢歡迎新指引，但擔心律師行能否趕及五天內完成合約，以配合新措施，故需與律師團商討。
地產代理監管局亦表示歡迎任何可以提高物業資訊透明度和保障消費者權益的措施，該局會提醒從業員留意新措施。