政府掌握公權力，即使《建築物條例》未有明確規管豪宅「跳層」的手法，亦有辦法通過發出指引及其他有形與無形的措施與壓力，迫使地產發展商有所自律。

司局長約見發展商，要求樓市交投避免出現不公平與不健康的情況，再經傳媒的廣泛報道，即時構成一種有形的輿論壓力，天價樓的交投應聲下跌，效應明顯。其實地產代理監管局也可以約見各地產代理的高層代表，要求代理人作為樓宇買賣的中介人，應向買家提供清晰正確無誤的資料，同樣可以產生正面效應。

雙管齊下，加大力度，有助打擊不良銷售手法及改善成交價格訊息混亂的情況，而金管局收緊豪宅至六成按揭，更是有形規管的做法，只要政府正視樓市近期過熱的不正常狀況，展示管治決心，辦法是一定有的，亦能得到市民的支持。

發展商認為政府干預樓市，作出反擊，甚至祭起豪宅天價效應有助刺激消費論，說法似是而非，市民自然懂得分清是非黑白。爭奪輿論的同情與支持，是今次樓市攻防戰的一個主戰場，相信利之所在，發展商會有新的部署出台爭奪民意。

政府低估樓市過熱所帶來的公眾強烈關注的民意反彈，官員掌握的資料不是過舊就是水分較多，欠缺說服力，所謂未來短中長期可以有十五萬個單位推出市場，實有「篤數」之嫌。既然政府有堅決拒絕復建居屋以助夾心階層之議，則迅速全面檢討土地政策及供應制度應是當務之急。