26/09/2009

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領匯又拖欠400萬管理費

被商戶形容為狂加租牟取暴利的領匯,無視房屋委員會發出追交管理費的律師信,繼續採拖字訣,未有依時繳交今個月的管理費,涉及款項約四百多萬元,房委會已於本月十七日再次去信領匯催促清繳欠款,否則會採取進一步行動。立法會房屋事務委員會主席王國興批評領匯冥頑不靈,連數百萬元的費用也要一拖再拖,令人髮指,他會在後日的立法會房屋事務委員會特別會議上,要求領匯公開交代欠款的原因。

立法會房屋事務委員會下周一召開特別會議,討論領匯欠交屋邨公共地方管理費及法定業權的轉讓工作進展事宜。領匯的企業傳訊及策略總監藍列群,將會親自出席會議,今次是領匯新主席蘇兆明○七年上任後,首次派高層出席立法會會議解畫。

採取行動全力追討

房委會指出,目前有九十一個經分拆出售設施的屋邨,房委會及領匯需按公契規定,攤分公共地方的管理費,領匯須於每月首日繳交該月的管理費,但有卅日容忍期。

領匯早前被揭發拖欠屋邨七、八月的管理費,令致房委會要發出律師信追討後,領匯本月中旬補繳欠交款項,但九月份的管理費,則至今仍未繳交。房委會已於上周四去信領匯催交,若於卅天的限期仍未收到款項,房委會會採取行動全力追討。

40產業未完成轉讓

至於法定業權轉讓事宜,運輸及房屋局指出,由於業權轉讓工作較預期複雜,包括要按照新規定,核證地契訂明的建築樓面面積,以及將政府、機構及社區用途的獨立設施從地契訂明的界線範圍內劃出等,增加工作困難,而截至本月廿五日為止,仍有四十項產業,約涉及卅八屋邨的法定業權轉讓手續未完成,當中十六個屋邨已取得地契,該等業權的轉讓手續將於落實公契後完成。

領匯在提交的文件上承認,領匯旗下一百八十個物業中,仍有四十個未完成法定業權轉讓,領匯會與房委會合作盡快完成轉讓業權工作。但未有回應未有按時繳交本月管理費事宜。