11/09/2009

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紅的牌價「期貨」375萬

【記者劉偉權報道】過去一年銀行息率處於極低水平,樓市、股市在「平錢」充斥下被大幅炒高,市區的士牌價升至三百六十八萬元,「期貨」更炒高至三百七十五萬元,追平○五年歷史高位,業內人士估計的士牌價大有機會再創新高,但與此同時,的士司機卻要面對加租,每月開支將增加三百至六百元。

的士業向被視為經濟寒暑表,牌價走勢亦貼近經濟步伐。去年十月金融海嘯席捲全球,市區的士牌價一度跌至三百二十萬元,隨着經濟回穩,銀行又不斷調低息率,的士牌價拾級而上,近日成交價升至三百六十八萬元,從低位反彈一成半。

的士聯合交易所發言人陳先生表示,近半個月有多宗短炒成交個案,買家只付兩萬元訂金,明年三月交收,成交價達三百七十五萬元,已追平○五年的歷史高位。「有人落兩萬蚊訂,係博牌價幾個月內升穿三百七十五萬,上唔到就會撻訂」。

雷曼苦主加入投資

他說,的士牌價主要受超低利率推動,銀行按揭利率低,的士又有穩定租金收入,形成求過於供令牌價持續上升。最近不少雷曼迷債苦主取回部分投資後有選擇投資的士而推高牌價,若息率再下調,的士牌價會破歷史高位。

金融海嘯後有投資者密密收集的士牌,至上月底,單一車主擁有全港最多紅的為四百一十四部,他在去年十月底只有三百四十部。以平均每部的士連牌售價三百九十萬元計算,該名「的士大王」現已坐擁十六億元資產。

的士商會聯盟發言人吳國雄卻對牌價高企感憂慮,擔心一旦市況逆轉,隨時令大批投資者損手。