傳情達意：做足功課海外圓業主夢

擁有自己的家，哪怕只是小小的窩居，是多少香港人的夢想？近來樓價雖稍稍回落，但對一眾小市民來說，仍然是遙不可及的夢。香港人想做業主惟有將目標放遠一點，有人看中泰國、有人愛上台灣，日本是很多人的心頭好，加上馬來西亞等地都是港人海外置業的目標。雖說海外置業比香港平一大截，但不管你去了當地多少次旅行，始終是人生路不熟，又不清楚當地法律及樓宇買賣規則，買樓乃是人生大事，小心為上才是上策。坊間有不少專門代理外國樓盤的地產代理公司，但隔山打牛容易有落差，我深信親身睇一轉，才能真正找到心水靚盤。以曼谷為例，雖然消費比香港低得多，樓價望落亦十分吸引，但消費低可能亦代表租金收入低，如果想投資置業收租，就要考慮回報問題。而作為遊客可能大多只踏足某些區域，對城市整體的規劃及樓市動向都一無所知，貿然作決定未必是好事，所以最好還是多做點功課，除了找信得過的代理公司，自己亦最好多看看別人的分享，或是參加一些有專業人士帶領的睇樓旅行團。最後值得留意的是泰國並沒有投資移民，買樓並非取得泰籍的方法，但如果退休人士考慮在當地安享晚年，則有退休居留簽證這個選項，在決定買樓前這些都是需要了解的細節。