香港是「美食天堂」,彈丸之地遍布多國美食,不少創業者都想加入戰團分一杯羹。大家要留意,政府規定食肆須申領牌照,更對不同類型食肆的樓宇規格、消防通風系統有不同要求;加上牌照種類五花八門,一般人未必能釐清,例如糖水店是普通食肆還是小食食肆?是否所有樓上單位都可改作食肆?坊間有課程以實務角度解構申領各種食牌的重點,除了飲食創業者合用,地產、室內設計行業人士亦可藉此增值。
食肆開業首要是選定舖位,最佳條件是地段人流較旺,而且面積足夠應付煮食、招待客人、存貨等。但香港寸金尺土,地舖時常供不應求,加上租金較貴,令不少食肆近年轉戰樓上舖。不過不同單位的樓宇設備不一,會影響食肆能否順利向政府申領牌照。食物業牌照種類頗多,發牌要求不一,有見及此,Reachfuture創未來專才發展中心與Licence Easy出牌易合辦為期兩天的「食肆牌照實務應用速成班」,對申領牌照的常見疑難作出解答,剖析不同政府部門的要求,及講解符合領牌條件的單位規格等。
課程導師兼資深牌照顧問Jimmy Li表示:「無論甚麼餐廳、食店,只要需處理食物的店舖,必須申領牌照方能營業。政府主要檢查食肆單位的規格能否提供一個安全衞生的餐飲環境,對樓宇規格、消防通風系統有若干要求,更牽涉水電技術知識,並要了解不同政府部門的要求,申領程序對外行人來說頗為複雜。」
課程主要讓學員了解食牌種類及申請程序、各政府部門之發牌要求及文件處理。
Jimmy指出:「申領牌照前,首先要弄清楚自己應申請哪類型的牌照,以免費時失事。最常見又最常混淆的牌照有幾種:普通食肆牌照(大牌)、小食食肆牌照(細牌)、食物製造廠牌照(外賣牌)。前兩者會在餐廳內提供位置予客人享用食物,後者則不會。至於大牌與細牌的分別,取決於食物品種與烹調方式,概括而言,若食物只是翻熱的話,就應申領細牌,若要將食物由生煮到熟,則應申領大牌。」
課程還會分析牌照審批部門角色。本地的食物牌照主要由食環署批出,過程中,食環署會與屋宇署、消防處一同審核,分別檢查廚房環境與座位比例、大廈用途、消防裝備及通道,申請人須遞交消防裝備合格證明書、通風測試證明文件等。
坊間經常揣測甚麼類型的單位才能合乎政府開設食肆的要求。Jimmy補充:「其實無論地庫、街舖、樓上舖都可用來開食肆,只要符合商舖設計,並有充足走火通道便可,如果商業大廈、寫字樓等單位,一般都要改動裝修。」但如果單位要大裝修才能符合發牌資格,等於幫助業主增值,這樣對租戶並不划算。他表示,學員修畢該課程後,應有能力判斷單位是否已具備充足條件開設食肆,以節省開業成本。一般而言,增建或改裝消防、通風設施的花費最大,例如增設消防花灑系統,動輒花費達數十萬元,更可能會影響樓宇結構。
他認為,該課程除了適合有意開店、頂讓食肆的人報讀外,地產從業員及室內設計師對此亦要有了解;有助分辨單位是否適合作食肆用途,及為食肆單位進行符合牌照規格的設計。
課程名稱:食肆牌照實務應用速成班
舉辦機構:Reachfuture創未來專才發展中心、Licence Easy出牌易
收生要求:18歲或以上,對水電技術有基本知識
開課日期:3月17日
學費:$1,580
查詢:2126 7145
撰文:江樂韻
部分攝影:盧展程
部分相片:由受訪者提供