核心區舖空置降 尖沙咀僅15%
疫情緩和令零售市道現曙光，舖位租賃交投轉趨活躍，空置率也有改善。代理指出，5個核心消費區商舖空置情況大致平穩向下，其中尖沙咀6月空置率約15.43%，按月顯著回落1.82個百分點。
中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，銅鑼灣區亦有不俗表現，6月空置率為10.28%，為各區最低，按月下跌0.12個百分點，較去年同期明顯下降1.25個百分點，反映該區舖位吸納情況持續好轉。
他指出，隨着疫苗接種普及，確診個案放緩，市民消費意欲回升，為零售餐飲及娛樂行業帶來推動力。現時舖位市場正處於反彈階段，預料舖租跌幅將慢慢收窄，租賃交投量將上揚，料各區商舖空置率會有持續改善趨勢。
灣仔地舖8年蝕千萬
不過，舖位價格相較早年旺市高位仍有一定差距，灣仔錄舖位帳面貶值個案。消息人士透露，灣仔道雙號一個地下A號舖，面積約1,000方呎，以約5,000萬元易手，低市價約一成。原業主逾8年前以逾6,000萬元購入，現帳面蝕讓逾1,000萬元離場。該舖連食肆租約，租金回報率近3厘。