業主企硬 天富苑未補價僅減1%

祥益黃肇雯表示，上述單位為Q座低層1室，實用面積約650方呎，在第二市場開價460萬元，後獲白居二買家洽詢，議價後只願減5萬元，以每方呎約7,000元成交。據了解，原業主於2001年以未補價約86.4萬購入，是次轉手帳面獲利約368.6萬元，單位期內升值約4.3倍。

綠悠雅苑538萬易手

另一方面，房協旗下青衣綠悠雅苑亦有同類情況。利嘉閣何億儂指，屋苑1座中層B室，實用面積約420方呎，一房間隔，單位5月中旬在未補價市場叫價560萬元放盤，經議價後只減22萬元或約3.9%，以538萬元獲白居二買家承接，呎價約12,810元。

據知原業主於2013年4月以約270.1萬元未補價購入，持貨約8年帳賺約267.9萬元。屋苑現有約15個放盤，入場費由560萬元起。

世紀21將軍澳魏仕良則透露，將軍澳居屋廣明苑廣寧閣高層8室，三房間隔，單位於去年6月在第二市場叫價640萬元，累減34萬元或約5.3%，獲區內同類買家以606萬元買入，呎價約9,558元。物業11年升值約2.1倍。