樓價指數續升 近兩年新高

二手樓價持續向上,代理行一項反映主要二手屋苑價格走勢的指數,已連升兩星期,按周再升約0.28%至185.68點,創2019年8月底之後的93周新高。

上述中原城市領先指數於2019年6月底最高曾報190.48點,現時相差約2.52%。而大型屋苑領先指數按周漲約0.41%至188.33點,較其高位僅相差1.75%。若連同中小型單位及大型單位,按周分別升約0.29%及約0.24%,即4大整體樓價指數齊升。

分區指數方面,本周出現兩升兩跌局面。當中以九龍升幅最顯著,按周升約1.61%至182.15點,創51周新高,其次為新界西同期升約0.63%至174.5點,為101周最高,並連升5星期。

芊紅居追價至670萬售

事實上,準買家近期加快入市,出價也較進取。利嘉閣陳志傑稱,葵涌夾屋芊紅居1座低層E室兩房戶,實用面積約440方呎,準買家與父母睇樓後,原先出價650萬元洽購被拒,最終追價20萬元,於自由市場以670萬元購入,做價追平2019年項目的兩房戶高位。

市場透露,屯門瓏門8座高層K室,以900萬元售,再追平該盤兩房標準戶最貴紀錄,呎價約18,987元。