97後票王 柏傲莊III收2.7萬登記

發展商積極推盤刺激一手市場保持火熱。新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III明日正式開售,發展商昨午截止接受認購,共錄得逾2.7萬張入票,超額認購逾80倍,並打破項目1期去年所創的1997年後新盤票王紀錄,成為約24年來登記量最多項目。

該公司執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,因應市場需求強烈,集團將會與港鐵公司(00066)商討,盡快加推單位,希望更多買家可以買到心儀單位。

明開售首批331伙

該盤入票人士中,佔約六成曾於去年第1、2期推售時入票。區域方面,約七成來自新界、兩成來自九龍、其餘為港島。入票人士以用家及家庭客為主,對三、四房單位感興趣。

該盤上周公布開價後,示範單位參觀反應踴躍,入票量升。項目首張價單推出182伙,折實平均呎價19,999元,日前加推價單2號共149伙,折實平均呎價21,368元,較首張價單高出逾6.8%,個別單位料已加價約4至5%,明日正式開售首批331伙。

逸南今推28伙 有望沽清

港島新盤繼續熱銷,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,鴨脷洲逸南今推28伙次輪銷售,之後有機會再加推,並具加價空間。他又說,西營盤藝里坊‧1號剛獲頒發優質建築大獎,稍後可能加推單位,料輕微加價。而部門擬於下半年推鰂魚涌及西營盤堅道項目,提供逾400伙及逾180伙,主打開放式至兩房。

中原陳永傑指,逸南首輪銷售單位一Q清枱,次輪推售也可望沽清。預計項目日後呎租料達60至65元,回報率逾3厘。公司向該盤其中3名買家贈送遊船服務,總值3萬元。

VAU Residence月內出擊

多個全新項目都籌備出籠,萬科香港的何文田VAU Residence,樓書昨已上載至樓盤網站。項目提供165伙,實用面積209至499方呎,戶型涵蓋開放式至三房,並設7伙連天台特色戶。其中標準戶主打開放式及一房戶,分別佔58伙及78伙,兩房戶則有20伙,三房戶僅兩伙。該公司執行董事周銘禧稱,物業的銷售準備工作已近尾聲,預計本月內推出市場。

薈藍會所設電競室吸客

宏安地產(01243)位於青衣的薈藍,現正待批預售樓花同意書。發展商透露,項目會所面積逾7,000方呎,為迎合年輕人,特別增設室外草地露營區及電競室。