古洞地次高標價僅輸4.7%

上述上水古洞第25區住宅地，為古洞北發展區首幅住宅官地供應，賣地前市場估值最高約60億元。而排名第3至5位的標價金額，介乎逾72.27億至78.88億元，反映是次有5家財團出價，較估值上限價高出至少逾兩成。

而最低標價逾40.72億元，較批出價低逾五成，每方呎僅約3,396元。資料顯示，該地上月截標收到10份標書，最終由新鴻基地產（00016）投得，每方呎樓面地價約7,183元。

油塘項目增伙數獲支持

發展商亦積極拓展旗下市區私人住宅項目。越秀地產（00123）的油塘東源街越秀冷藏倉庫住宅重建項目，於2018年獲批重建1,056個單位，去年發展商就已核准方案提出修訂，伙數增加約31.9%至1,393伙。規劃署不予反對，該項申請明日交由城規會審議。

此外，灣仔皇后大道東72至76號商住舊樓，地盤現劃為「住宅（甲類）」用途，申請人提出重建為26層高商廈，惟規劃署不支持，認為申請人沒有強烈理據更改原意作高密度住宅的土地用途。