甲廈轉旺 皇九高層1.2億易手
疫情緩和，本港核心區甲級商廈買賣成交有回升迹象。中環皇后大道中九號高層單位，以1.26億元登記易手，為該廈不足一個月內第二宗成交個案，成交呎價高達4.5萬元。
據土地註冊處資料，該項目一個高層05室單位，於本月中登記易手。據了解，該單位面積約2,800方呎。原業主2008年以逾1.1億元購入該層04及05室，平均呎價約1.62萬元，以此計算，單位升值逾倍。
銀行沽新蒲崗舖 賺6倍
該廈之前另一宗買賣為中層12至13室，於上月22日以2,800萬元登記易手，呎價約3.45萬元，而上述最新成交呎價高出逾30%。資料顯示，2018年同層一個06室單位以逾1.63億元賣出，成交呎價約5.58萬元。
另一方面，有銀行趁舖市轉旺沽舖。據土地註冊處資料，由WING HANG BANK LIMITED（現名為華僑永亨銀行）持有的新蒲崗康強街51號地舖，於本月初以2,400萬元登記易手，該舖位於1980年1月以310萬元買入。物業約41年升值約6.7倍或約2,090萬元。據了解，該舖面積約1,000方呎，成交呎價約2.4萬元，低市值約一成。
此外，資料顯示，佐敦吳松街71號地舖，建築面積約1,000方呎，於本月初以2,980萬元登記賣出。原業主於2009年以1,230萬元買入，現升值約1.4倍。去年9月毗鄰一個同面積舖位以2,100萬元沽出。