新界中細價盤源買少見少，樓價亦因「冇盤」而再被推高。馬鞍山新港城一個兩房單位剛以700萬元售，料創同類型單位新高價。
美聯陳少鴻表示，上述新港城G座高層2室，實用面積約363方呎，於4月時以718萬元放盤，減價18萬元售出，呎價約19,284元。屋苑同類型面積約400方呎以下兩房戶，樓價料首達「7球」。
沙田區業主已開始反價。世紀21奇豐袁麗詩稱，欣廷軒2座中層B室兩房戶，實用面積約417方呎，原叫價770萬元，放盤一個月，最終以780萬元沽，加幅約1%。
為求加快入市，上車用家無樓睇入市。中原凌活忠指出，買家積極入市，荃灣翠豐臺1座中層C室，實用面積約449方呎，由於租約未完，不能睇樓，區內客感市場盤源漸缺，零議價下以720萬元交吉形式入市，呎價約16,036元。
該行王勤學稱，業主叫價轉強硬，元朗新元朗中心2座中層C室兩房戶，實用面積約466方呎，開價680萬元，最終零議價成交。新買家為用家，見樓價走勢向上，怕遲入市買貴樓，故拍板入市。