買家入市 海欣每呎近1.7萬破頂

利嘉閣陳志傑表示，上述單位為6座極高層E室，實用面積約465方呎，享維港景，放盤約一個月，僅減價10萬元，獲四出搵樓已近一個月的買家，睇樓即日以788萬元購入。原業主持貨約5年，現轉手帳面獲利約252萬元，物業升值約47%。

買家追價入市，亦令樓價回升。代理稱，元朗朗屏8號5座低層A室，實用面積610方呎，三房間隔，叫價850萬元放售，新買家積極洽購，終追價3萬元，以853萬元入市，呎價約13,984元。

珀‧軒迷你盤貶值百萬

市區樓價漲幅明顯。利嘉閣黃民傑指，新蒲崗譽‧港灣2B座中層A室一房戶，實用面積約454方呎，放盤約3個月，終售850萬元，較同座同室極高層單位上月中成交價，再高14萬元，呎價約18,722元。

此外，有資深投資者再度出手。資料顯示，佐敦珀‧軒一個中層單位，日前以478萬元登記售出，單位約8年間，帳面貶值約100萬元。若以實用面積約248方呎計，成交呎價約19,274元。據了解，新買家為投資客，於其他地區亦持有物業。