大單位租金回報僅1.7厘破底
住宅租金走勢疲弱，反觀樓價表現硬淨，此消彼長下拖累租金回報持續沉淪。差餉物業估價署截至3月底最新數據，實用面積約1,722方呎或以上大單位，回報率進一步跌至1.7厘，連續兩月創私宅市場最低紀錄。
據該署資料，以面積劃分5個單位類別，上述戶型以外的其餘4種類別，期內租金回報率均未見起色。其中備受投資者歡迎、面積少於431方呎的細單位，回報於2月跌至谷底後亦一沉不起，3月維持2.3厘的同類最低水平。
匯璽II減逾一成租出
最近租賃市場不乏大手減租吸客個案，香港置業許鷹傑表示，西南九龍匯璽II第3B座高層E室，實用面積約349方呎，一房間隔，原本以每月約1.9萬元放租，放租15天即減租約2,000元，成交月租1.7萬元，減幅超過一成，呎租約48.7元。
該行曾家輝稱，長沙灣碧海藍天1座極高層D室兩房戶，實用面積約510方呎，放租短短一星期，亦累減1,600元或約8.5%，以月租約1.72萬元租出，每呎約33.7元。