2492伙申預售創10個月最多
新盤交投轉旺，發展商推盤速度不斷加快。4月共有多盤獲批及入紙申請預售樓花同意書。恒基地產（00012）有見啟德THE HENLEY I收票踴躍，昨日預告上月取得售樓紙的項目2期THE HENLEY II有機會緊接推出市場。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，THE HENLEY I截至昨晚已錄2,260張入票，地產代理入票佔16張，超額認購逾10.5倍。他指出，星期日發售的196伙將於明日中午截止接受認購登記，即日進行抽籤，同日亦會推出12個三房大戶及特色單位招標發售。
因應市場反應理想，該盤昨晚再度加推新價單，提供96伙，折實平均呎價28,548元，折實售價介乎約780.8萬至約2,876.3萬元，呎價由24,748至34,551元，料再加價2至3%，有機會下周進行次輪銷售。項目之前加推單位已累積加價約2%。
將軍澳項目提供1556戶
林又透露，項目提供逾3萬方呎綠化空間，總綠化面積佔整體面積約30%，引入茶園、果園及蝴蝶園等設施。
發展商趁市旺提速推盤。地政總署資料顯示，上月共有3個新盤加入申請預售樓花行列，共涉2,492伙，創10個月新高。當中以九龍建業（00034）的將軍澳石角路1號伙數最多，佔1,556伙。而新鴻基地產（00016）的屯門兆康第54區第1A期，則設824伙，餘下一個申請個案為建灝地產位於屯門景秀里2號的住宅項目，涉112個單位。
地政總署資料顯示，4月共有3個住宅項目獲批預售樓花同意書，共涉1,423伙。其中路勁地產等合作的香港仔黃竹坑站晉環，明日將進行次輪銷售，消息透露，發展商昨截止收票共錄逾5,400張入票登記，較180伙價單形式發售的單位，超額認購約29倍。
瓏珀山售3217萬創新高
同屬新地的西鐵元朗站物業發展項目，命名為The YOHO Hub發展項目（第B期），市場料最快本季登場。
同系沙田瓏珀山銷情持續，昨再度以招標形式售出Queen Tower 1的27樓Penthouse B單位，實用面積1,235方呎，連699方呎天台，成交金額逾3,217.18萬元創出項目新高，呎價26,050元。