業主套現 銅鑼灣舖40年賺7800萬
舖位市場連錄多年自用舖沽售套現個案。銅鑼灣蘭芳道7號地下連1樓，以8,000萬元登記易手，該舖為本地老牌食肆自用舖，持貨超過40年，現轉手物業升值逾7,800萬元。
據土地註冊處資料顯示，上述商舖於上月初簽訂臨時買賣合約，買家為EAGLE WILL INVESTMENTS LIMITED。該舖原業主早於1975年及1980年先後購入上述物業，當時購入價合共156.5萬元，現升值約50倍。資料顯示，舖位面積共約1,500方呎，現時該食肆已暫停營業。
葵涌工廈67%業權嗌4.2億
市場人士指出，九龍城龍崗道1至3號一個地舖，建築面積約1,000方呎，連約400方呎入則閣樓，由一家經營清真食品的食肆自用，原先叫價約3,000萬元，最後以約2,880萬元賣出，低市價約一成。物業於1990年以242萬元購入，約31年升值2,638萬元或約10.9倍。
此外，中原（工商舖）將於本月27日，透過公開拍賣形式出售石硤尾白田購物中心商場1樓110號舖，開價約26萬元，物業面積約54方呎。
另方面，世邦魏理仕代理出售葵涌傅屋路正興工業大廈一籃子物業共約67%業權，意向價約4.2億元。物業包括地庫停車場、地廠、多個工業樓層及天台等，是次出售物業的建築面積共約11萬方呎。