基金連環沽貨獲利 土瓜灣舖1660萬摸出
舖位市場交投熾熱，有舖位基金再獲利沽貨，部分更是摸貨成交。盛滙商舖基金連賣兩舖，其中坐落於民生區的土瓜灣譚公道地舖，透過確認人方式（俗稱摸貨）以1,660萬元轉售，持貨數月帳面獲利約360萬元。
該基金創辦人李根興表示，上述摸出舖位為譚公道50號地下雙號舖，建築面積約300方呎，原先放盤叫價1,980萬元，昨日以1,660萬元賣出，以舖位月租收入約4.7萬元計算，回報率約3.4厘。該舖於今年1月底才以1,300萬元買入，現帳面升值約28%。
旺角舖1690萬售 賺11%
他又指，另一間位處核心區的旺角通菜街1A至1L威達商業大廈地下舖位，建築面積約500方呎，2019年社會事件爆發前叫價2,200萬元，其後再減至1,800萬元，日前以1,690萬元賣出。該舖於2018年6月以1,520萬元買入，現帳面升值約170萬元或約11%。舖位現租客為韓式食品店，月租約3.5萬元，回報率約2.5厘。李指出，該公司在疫情爆發後已沽出10間舖位，合共套現約1.7億元。
此外，根據利嘉閣（工商舖）地產資料，今年3月份市場共錄158宗商舖買賣登記，按月升約22%，已連漲兩個月；月內登記總額近26.79億元，較2月份大升近四成。