工商舖首季成交額量倍增

中原（工商舖）董事總經理潘志明指出，現行政策傾斜工商舖物業，疫苗接種亦正式展開，本地經濟活動及通關等將見曙光等，將會帶動更多消費人流，預料第二季交投量會按季上升至少約25%，買賣價則會平穩至漲約15%。至於租賃市場租金走勢會平穩至最高升20%。

該行商舖部董事黃偉基表示，首季市場共錄約393宗舖位買賣，總成交金額約81.65億元，與去年第四季約380宗及76.65億元，皆有輕微增長，而按年對比，則分別大增約1.47倍及約1.05倍。

標普租交易廣場兩層

上季舖位租賃成交有約1,304宗，涉及金額約1.35億元，與去年第四季少約9.6%及約2.2%，按年比較，則上升逾五成。他預期第二季商舖買賣成交量會按季升約50%，價格有望回升約10至15%，租金料漲約10至20%。

該行工商部董事郭楚華指出，工廈向來有利好政策支撐，物業有價有市，資料指出，今年首季有約1,034宗工廈買賣成交，涉及總金額約138.33億元，按季遞增約25%及約1.18倍，按年同期均大升近1.5倍。

至於商廈市場，該行寫字樓部董事陳雁樓表示，首季錄得約238宗寫字樓買賣，總額約52.04億元，較對上一季約323宗及341.8億元，分別下跌約26.3%與約84.8%，主因是去年第四季有多達4宗大額商廈成交所致。

另外，置地公司宣布，標準普爾承租旗下中環交易廣場3座3及4樓全層，總樓面約2.2萬方呎，租約於本月1日生效。