二手盤源持續減少,業主叫價態度進取。元朗YOHO Town兩房單位,獲3組客爭購,終反價5萬元,以705萬元售出,較本月初同類單位貴約1.7%。
美聯郭仲雅稱,上述單位為6座高層C室,實用面積約411方呎,叫價約700萬元,獲爭購下即提價,終獲區內換樓客購入,呎價約17,153元。據了解,同座同類型單位月初只售693萬元。據悉,元朗區過去周末錄約24宗買賣。
各區特色戶錄理想價承接。美聯方吉和透露,東涌水藍‧天岸5座連天台戶,實用面積957方呎,以1,850萬元放售,僅減價20萬元,以1,830萬元售出,呎價約19,122元屬屋苑新指標,料屬全區二手呎價歷來次高。
區內標準戶亦極速被吸納。中原曹嘉華指出,東涌全區於剛過去周末共錄11宗買賣,包括映灣園2座極高層D室三房戶,實用面積636方呎,放盤不足24小時,即售795萬元。
中原鍾宏遠指,屯門卓爾居5座極高層C室套三房戶,實用面積710方呎,議價後以1,063.8萬元成交,創標準戶新高。利嘉閣陳敏生亦稱,荃灣愉景新城2座高層C室,放盤約7.5個月,零議價下售798萬元,呎價約16,121元,創屋苑兩房戶新高。
此外,將軍澳區月初至今錄逾170宗交投。香港置業劉浩勤稱,區內新都城2期1座高層H室三房戶,剛以同類新高價938萬元易手,呎價約17,435元。
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