港島南岸6期周四截標
港鐵公司（00066）黃竹坑港島南岸第六期本周四截標，項目為目前港島區最後一個鐵路物業發展供應，上月截收意向反應理想，測量師相信發展商將積極參與，考慮到部分以合資形式競投，預期項目收到6至8份標書。
是次截標期數位於整個港島南岸的東北面，可建樓面約50.4萬方呎，早前接獲38份意向書，數量為同類項目歷來次高，包括新鴻基地產（00016）、會德豐地產、英皇國際（00163）、碧桂園（02007）等各類財團均表示有興趣。資料顯示，該項目補地價金額逾49.45億元，每方呎補價約9,818元，分紅比例固定為25%，發展商須額外出價競投。
落成後呎價料逾2.8萬
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，該項目每方呎補地價雖略低於之前期數，但位置上距港鐵站不遠，亦靠近未來商場部分，故質素不差。他又指，該區未來供應並不清晰，如躍動港島南計劃較長遠，周邊發展未有明確指引，同時，近期公布的工業大廈標準補地價措施，未必對黃竹坑工廈改建住宅有着數，故區內該類物業難以一次過轉型。
事實上，黃竹坑站始終自成一角，且單位供應不多，塑造空間很高，將來能以豪宅作定位，提供面積600至800方呎的小至中型三房戶。連同補地價計算，料每方呎樓面地價約1.8萬元，落成後實用呎價約2.8萬至3萬元。