全球住宅價年漲5.6% 港微跌

土耳其稱冠

萊坊公布2020年第四季《全球樓價指數》，該指數追蹤和比較全球56個市場的一般住宅市場表現，去年有多達89%的國家和地區樓價上升，當中有不少新興市場表現強勁。事實上，全球住宅價格在最近3年錄得最快速的增長，對上一次指數年度增長逾5.6%的季度，為2018年第一季。

截至去年第四季，土耳其樓價按年增長約30.3%，升幅為全球最高，同時亦是連續4季上升。

內地升3.8%

新西蘭則緊隨其後，樓價按年升約18.6%，為亞太區表現最好的國家。至於斯洛伐克排名第三，樓價按年漲約16%。至於內地亦升約3.8%。

該報告調查的地區，仍有6個的樓價按年錄得下跌。其中本港去年第四季樓價按年及按季都向下，按季跌幅更達0.8%。至於表現最差為印度，住宅樓價按年挫約3.6%。

萊坊大中華區研究及諮詢部副董事王兆麒表示，去年本港樓價微跌，跌幅較之前兩季收窄，同時，有迹象顯示住宅市場正在轉向，如近期政府土地拍賣結果正面，市場亦出現天價成交，都反映市場情緒正在改善。他又對住宅市場持謹慎樂觀態度，指若疫情受到控制，樓價將回復增長。