專家樓評：自動轉帳失效隨時礙申樓按
有客戶買入單位後自行申請按揭，詎料被銀行告知其信貸評級太低，而未能批出申請。客戶左思右想都不明白發生何事，也從沒有拖欠債務，令到自己信貸評級下降。
導致信貸評級下降
在非常無助之下，他找到我們幫忙，我們先送客戶免費信貸報告，讓客戶自行查閱因何事令其信貸評級下降，然後他發現有一張信用卡，因自動轉帳失效，而欠下3個月卡數，令其信貸評級下降至I級！
按我們經驗，以I級去申請按揭，是很難獲批的，特別是客戶想做高成數按揭，要經按保公司審批，會更嚴格。由於過去我們曾有客戶成功向銀行爭取，快速刪除這類因操作問題引起的不良紀錄，因此建議客戶要立刻做以下兩件事：
第一，向銀行索取書面證明，內容要列出自動轉帳失效的原因及客戶已經繳付卡數。第二，要求銀行盡快為客戶更新信貸評級。
客戶聽取我們建議向銀行爭取後，在5個工作天後，便得到銀行書面回覆其信用卡數拖欠情況為操作上的問題，並證明客戶已還清卡數。
他拿着證明信再向其他銀行申請按揭，約10日便獲批九成按揭申請，息率更是現時最優惠的H+1.3厘，銀行現金回贈1%。而在銀行批出按揭前，客戶再查信貸評級已經重回A級。
利嘉閣按揭代理董事總經理 黃詠欣