深水埗街舖連錄兩刁 共涉3698萬
二線地區舖位交投暢旺，深水埗連錄兩宗街舖成交，涉額共3,698萬元。市場人士稱，深水埗黃竹街1至3號地下單號舖，連自建閣樓及一樓，以約2,398萬交吉沽，低市價約15%。
地舖建築面積約1,000方呎，閣樓面積相若，一樓面積約2,000方呎。消息指原業主叫價3,600萬元，最終劈價1,202萬元售，減幅約33%。單位於1999年成交價為1,100萬元，22年升約1.18倍。
蔡志忠等逾2億放售沙田兩舖
同區福華街174至178號地下單號舖，建築面積約500方呎，以約1,300萬元售出。舖位叫價約1,380萬元，成交價僅低約80萬元，原業主於2015年以869萬元買入，現帳面獲利約431萬元，賺幅約50%。現時仍連租約，每月租金收入約3.6萬元，租金回報率約3.3厘。
另方面，資深投資者蔡志忠等放售沙田石門京瑞廣場2期商場OK Mall兩個舖位，涉及金額共約2.26億元。中原（工商舖）彭慧思稱，是次代理推售該項目一樓舖位，包括153號舖，面積約6,169方呎，連租約叫價約8,800萬元，呎價逾1.42萬元。該舖連租約，月租約20萬元，租期至2023年，回報率約2.7厘。另一個為102A1號舖，面積約11,956方呎，以約1.38億元交吉放售。