亞太房地產投資去年跌20%

2020年亞太區房地產市場仍然疲弱,有報告指期間區內相關市場的投資大幅減少約20%,但去年第四季有所復甦,故上季交易量按年同期則持平。

仲量聯行發表最新數據顯示,去年亞太房產投資量雖然減少,但物流基地與公寓大廈等集合式投資,分別按年增長約29%與約26%,兩者交易量佔總數近三成。相比之下,酒店、商店與辦公室成交量按年則減少約25%。

上季交易量已復原

該行又指,去年第四季房地產交易量已回復至疫前水平,隨着市場資金充沛,該區長期投資機會更趨明朗,市場信心可望在今年錄得增長。預期亞太地區房地產投資量將在今年繼續反彈,直接交易量按年將增長約15至20%。其中物流基地、商店與數據處理中心等料可顯著增長,辦公室、商店與酒店投資交易則將隨着市場復甦而有所增加。

至於北亞市場是上季成交量復原最快的地區,當中中國內地交易量按季增長約21%,日本及南韓分別上升約37%與約16%。印度方面,資金主要湧入房地產投資信託基金。