10物業拍賣 澄碧邨嗌260萬
肺炎疫情下，本港樓價未見回落，細價二手上車盤成市場搶手貨。其中成交價一般介乎200多萬至300多萬元的大嶼山澄碧邨，近年交投量轉旺，該物業一個16座單位，本周推出拍賣，開價260萬元，呎價約3,194元。
本周五忠誠拍賣將推出10項物業，當中佔4項為住宅單位，而上述項目座數一個中層A單位，實用面積約814方呎，上月曾以相同開價推出。去年澄碧邨至少錄得6宗買賣成交，其中去年12月透過拍賣售出的該項目20座連天台單位，實用面積約814方呎，以300萬元賣出，呎價約3,686元。另外，同年11月中19座一個中層戶，實用面積約822方呎，亦以290萬元沽出，呎價約3,528元。
麗都花園每呎開價7772元
同場拍賣亦有一個深井麗都花園2座中低層A單位，實用面積約579方呎，開價僅約450萬元，呎價約7,772元。銀行網上估值約622萬元，該單位開價低近28%或172萬元。另外，場內推拍一個青衣居屋青泰苑銀主盤，為俊泰閣高層5室，未補價第二市場開拍價340萬元，以單位實用面積約401方呎計算，呎價約8,479元。
另方面，今次拍賣會推拍一個另類非住宅投資物業，為荃灣聯和樓天台A，建築面積約280方呎，開價30萬元，呎價約1,071元。該天台曾於上月底以52萬元推拍，現減價達42%或22萬元翻拍。