農曆新年將至,發展商本月繼續密集式推盤,全月推盤量有機會高達3,000多伙。恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天,落實本周六開售281伙,截至昨晚已錄約3,223張入票登記,超額認購逾10倍。同時,新鴻基地產(00016)的何文田Prince Central,昨日亦展開軟銷,最快本月底前開售。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,帝御‧嵐天收票反應踴躍,昨再加推56伙的價單,實用面積由202至318方呎,扣除最高折扣優惠後,折實平均呎價15,485元,折實售價介乎約349.2萬至約549.2萬元,呎價14,051至19,135元。
他指出,最新價單較對上一張價單提價0.7%,首批單位折實平均呎價15,215元,本周五截止接受認購,價單市值逾13.68億元。他強調,項目現價仍屬低水,售樓處於新春假期照常開放,農曆新年後料進行第二輪銷售,加推單位有約5%提價空間。
至於市區一手新盤,新地副董事總經理雷霆表示,太子道西195號項目Prince Central,樓書正準備中,農曆新年假期後啟動推盤程序。他認為,去年樓市雖受疫情影響,全年樓價亦只輕微下調,反映樓市需求強勁,料稍後隨着開始接種疫苗及中港兩地將會通關等因素刺激,今年樓市具上升動力,全年一手交投量可望上升兩成至約1.7萬宗。
新地代理副總經理唐錦江補充,該盤只有101伙,主打開放式及一房共77伙,佔整體逾75%,當中開放式戶實用面積約250至260方呎,一房則約300至350方呎,樓盤部分單位為兩房間隔,亦設小量三及四房戶。
同時,華懋集團銷售部總監吳崇武指,正準備觀塘安峯的樓書,有機會在本周內公布,示範單位已達最後階段,有機會於農曆新年期間開放予公眾參觀,最快下周公布首張價單。
該公司銷售總經理陳慕蘭透露,安達臣道新發展區將劃分為4大區域,包括山中公園、岩壁、文娛核心區及住宅社區。集團銷售(市場)總經理岑佩珊指,項目日後將設專線穿梭巴士來往觀塘。同時毗鄰擬建的全新交通總匯,落成後將設多條公共交通路線,而現時已有逾20條巴士及小巴路線行經附近,往返港九。