內地連番對房地產市場調控「加辣」，乃由於樓市遲遲未能降溫，卻刺激地產開發商趕於「加辣」前加快推銷一手樓。
中國指數研究院發布的百城房價指數顯示，上月百城新建住宅平均售價為每方呎1.58萬元（人民幣‧下同），按月上漲0.37%，按年則上升3.56%，兩者升幅分別較去年12月擴大0.12個百分點及0.1個百分點。
二手樓出現類近清況，該調查指，上月二手住宅均價為每方呎1.55萬元，按月及按年各升0.32%及3.22%，分別擴大0.04個百分點及0.24個百分點。
該院指數事業部研究總監曹晶晶表示，長三角及珠三角部分城市上月樓市較火熱，惹來上海、深圳及杭州加緊升級調控，但經過去年底房企集中推盤及促銷，上月重點城市整體推盤量見回落，多數城市庫存消化清況一般。由於部分熱點城市的樓價仍有上升壓力，或將會迎來更多調控措施。
雖然今年1月樓價迎來「小陽春」，有外媒調查指，上海等熱點城市相繼收緊居民的按揭貸款政策，加上房地產融資供需兩端監管同時收緊，今年全年的樓價升幅或放緩至3.3%。