青衣元朗交投10年最旺

中原陳輝麟表示，青衣區交投急轉旺，去年12月全月僅錄63宗，上月大增31宗，亦為辣招推出後最旺月份，當中1,000萬元以內的成交佔85%，上車盤翠怡花園錄20宗最多，按月升67%。而藍澄灣5座高層G單位，放盤半年，累減95萬元沽，成交價635萬元，以實用面積485方呎計，呎價13,093元。

蝶翠峰兩房665萬沽破頂

元朗二手市同樣暢旺，該行王勤學指，市場氣氛持續升溫，全區1月共錄246宗二手買賣，按月多90宗，亦為2010年11月後單月新高。當中以尚悅錄32宗最多，亦屬該盤3年來最旺。

在交投回升支持下，部分單位成交價亦向上。美聯張瑋津指出，區內蝶翠峰15座一個連天台單位，實用面積約532方呎，由於放盤罕有，議價後仍以該盤兩房新高價665萬元沽出，呎價約12,500元。

將軍澳錄近400宗買賣

將軍澳區成交量撲近400宗。中原譚桂貞透露，該區1月二手住宅錄約389宗買賣，較對上一個月所錄248宗升約57%，亦僅低於2012年2月的423宗。

業界促撤辣 可增加盤源

受惠屯赤隧道效應，東涌區上月錄123宗二手買賣，按月多16%。而平價盤被消化後，該公司鍾宏遠表示，屯門1月錄180宗成交，按月微減約10宗，但交投仍算旺場。他續稱，政府撤辣取消額外印花稅，估計可以增加市場盤源，協助買家置業。

此外，換樓鏈啟動，港島中價屋苑亦錄高價承接。市場消息稱，西灣河嘉亨灣6座高層戶，實用面積近1,500方呎，獲買家以5,188萬元購入，屬項目逾3年做價最高，呎價約3.5萬元。該盤上月錄至少6宗買賣。

樓市交投做好，代理佣金收入大增。中原陳永傑稱，初步統計，公司住宅部上月佣金達3.56億元，較去年12月升36%，並創7個月新高。美聯布少明亦指，該行住宅部於1月份營業額逾100萬元的分行數目，按月升逾一倍至超過100間，為去年5月後新高。