10大屋苑月開370單 6年半新高

業界促撤辣 釋放盤源

該行陳永傑稱，受疫苗供港等消息推動，1月份提前迎來小陽春，二手交投步伐加快，但二手「筍盤」已減少，買家因而轉購二、三線屋苑。

天水圍嘉湖山莊周末錄3宗買賣，為10大屋苑中最旺。該公司文家輝指，項目1月累錄63宗買賣，創逾一年單月新高，樂湖居13座頂層連天台戶，售價648萬元，呎價11,760元。他續稱政府撤辣可釋放二手盤源，避免求過於供下令樓價上升。

市區中價指標鰂魚涌太古城過去兩日錄兩宗交易，中原趙鴻運稱，隋宮閣高層套三房，去年10月開價1,780萬元，減至1,705萬元售，呎價21,720元。該盤上月錄47宗買賣。

市場再現理想價成交。該行洪金興指，茶果嶺麗港城19座高層B室，實用面積517方呎，望維港海景，以900萬元易手，呎價17,408元，做價追平2018年兩房高位。另部分辣招盤鬆綁後即沽貨套現，美聯鍾家豪稱，荃灣中心2座高層戶，售價473萬元，原業主持貨約3年帳面獲利逾100萬元。