近日新冠肺炎確診數字稍為回落，剛性需求推動下，中原表示，10大屋苑過去周六、日合共錄20宗買賣，按周增11.1%，而3天新年長假期則錄29宗。
該行陳永傑指，疫情略放緩，周末睇樓人流增多，欠缺一手新盤競爭下，二手成交加快。過去兩日以天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園各錄4宗買賣最多，鴨脷洲海怡半島及沙田第一城同期亦錄3宗。而馬鞍山區過去3日錄至少18宗買賣。
個別屋苑仍錄低價承接。該公司伍錦基稱，將軍澳城中駅7座低層H室，實用面積594方呎，減價20萬元，以880萬元獲承接，呎價14,815元，屬同類型三房戶2017年5月後新低價。他認為，政府撤辣可放寬樓價1,000萬至2,000萬元住宅按揭成數，助市民換樓，加快樓市轉流。
同時，新一年個別樓盤已見蝕讓。消息指，何文田皓畋5座高層H室三房戶，實用面積932方呎，以約2,673萬元沽，呎價28,680元，約3年間帳面貶值約530萬元或16.6%。
另方面，中原指出，去年全年整體物業買賣登記料錄約73,330宗及6,235億元，按年跌約2%及10%，將創4年新低。但去年11月非住宅物業取消雙倍印花稅後，單於上月住宅車位買賣登記料錄470宗及7.6億元，分別創28個月及19個月新高。