黃竹坑站五期收37意向書

住宅呎價料2.8萬起

港鐵（00066）表示，將會為項目編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展商及財團提交正式標書，而有關招標安排會盡快落實。據了解，是次提交意向財團還有英皇國際（00163）、華懋、旭輝控股（00884）、爪哇控股（00251）及其士國際（00025）等。

萊坊執行董事林浩文表示，今次黃竹坑站第五期遞交意向書數目符合預期，「一鐵一局」項目始終對市場有吸引力，同區有項目及有協同效應的發展商會有相當興趣。不過，他指出，考慮到「疫情」可能進一步影響未來經濟表現，估計發展商出價不會太進取，並預計項目落成後住宅實用呎價由約2.8萬元起。

資料顯示，該項目為港鐵今年最後一項推出的大型鐵路物業發展，坐落於整個地段的東面，將提供不多於1,050伙，共逾63.61萬方呎樓面，市場估計每方呎樓面地價最高約1.8萬元，估值約114.5億元。