受肺炎疫情拖累，樓市走勢並不理想。據代理行一份報告指出，今年10月份全港2,936宗已知上手購入價的二手私人住宅買賣登記中，帳面獲利個案共2,862宗，佔比達97.5%，較9月微跌，連挫4個月，並創8個月新低。
利嘉閣地產研究部綜合土地註冊處資料，按區域劃分，上月新界區二手私宅表現再跑贏大市，該區物業轉手獲利比率約98.4%，為各區最高，按月升0.4個百分點。九龍較遜色，只有96.1%，按月跌1.2個百分點。按物業轉售價格分析，樓價介乎601萬至800萬元中細價樓組別獲利比率表現最好，錄得98.3%。
報告又指，10月二手私宅每宗轉手平均賺幅較9月跌3.3個百分點，報74.3%，仍屬年內第5高。帳面賺一倍或以上個案，佔整體二手私宅買賣比例為44.9%，按月少0.5個百分點，錄1,318宗。帳面虧損有65宗，佔2.2%，平手沽貨則有9宗，佔0.3%。
該行稱，私宅轉手獲利比率於低位整固，惟爆發第4波疫情，料拖累比率在今年最後兩個月下試低位，預期12月的二手私宅轉售獲利比率將跌至97%的邊緣，平均每宗賺幅料回落至約70%。