近月二手樓市的銀主出貨轉趨積極，不少更是劈價翻拍，本周將有多達11個同類物業推出拍賣。當中天水圍嘉湖山莊低層三房單位減價一成，僅開價450萬元，較估值低約104萬元。
忠誠拍賣將於明日推拍多個銀主盤，上述嘉湖山莊單位為樂湖居1座低層D室，實用面積約551方呎，每方呎開價約8,167元。該單位個別銀行網上估價554萬元，拍賣價低約18.8%。而物業於9月底曾開價500萬元。
是次亦有市區銀主住宅減價重新拍賣，包括銅鑼灣華英大廈低層A室，實用面積約538方呎，開拍價760萬元，較10月時低約20萬元，呎價約14,126元。西半山雨時大廈高層A室，實用面積約314方呎，開價僅680萬元，較之前開低30萬元，亦較估值低約131萬元。
本月中曾推拍的大角咀海桃灣1座中層B室，實用面積約818方呎，今次重拍開價1,730萬元，較之前下調20萬元，相對銀行估值低約251萬元。另有個別新推銀主單位，元朗加州花園1C期紫蘭徑雙號屋，實用面積約1,377方呎，拍賣價1,180萬元，呎價約8,569元。
此外，有全層商廈拍賣，單位為旺角金鑽璽中層，建築面積約1,368方呎，推拍價1,580萬元，呎價約11,550元。該物業於9月底曾以1,780萬元拍賣。
個別業主亦減價放售工商物業。中原（工商舖）透露，黃竹坑南匯廣場A座一籃子單位，總面積約6,869方呎，意向呎價由去年底約1.1萬元，下調約18%至約8,999元，意向售價約6,181萬元。