澄碧邨劈價一成翻拍

二手樓市交投氣氛轉好,但做價未見突破,私人拍賣場多個翻拍住宅單位都要劈價。其中大嶼山澄碧邨中層單位,開價減逾一成至250萬元,呎價僅約3,000多元。

資料顯示,下周至少有6個住宅物業減價重新拍賣,當中包括有中小型住宅、居屋、村屋及豪宅。上述物業為項目19座中層B室,實用面積約822方呎,曾於上月底以280萬元推出拍賣,最新拍賣價低約30萬元或約10.7%。

同區村屋項目大澳花園D座低層單位,以280萬元開價拍賣,較上月低約40萬元或約12.5%,呎價約4,000元。

至於樓齡逾50年的旺角翠園大樓,一個低層7號室,單位實用面積約698方呎,以528萬元開價拍賣,較上月低約47萬元,減幅約8.2%,呎價約7,564元。

天璽嗌低400萬重推

市區居屋黃大仙鵬程苑一個A座高層18號室銀主盤,實用面積約443方呎,最新未補價第二市場拍賣叫價308萬元,較月初開價低約20萬元或約6%,呎價約6,953元。今次拍賣新增自由市場開價510萬元,呎價則約11,512元。

此外,豪宅物業西南九龍天璽,當中皇鑽璽高層E室,實用面積約913方呎,開價3,200萬元翻拍,較單位上月拍賣價3,600萬元,調低約400萬元或約11%。