新盤混戰 帝御‧星濤首輪沽九成

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，帝御‧星濤首日開售速沽222伙，套現逾10.39億元。他稱，昨早率先進行A組銷售時段，有買家大手購入兩伙，金額共1,213.6萬元，暫售單位中，最高成交價為1,487.82萬元，屬四房雙套房大宅，最高呎價為19,871元。他指，因應市場需求，日內或啟動次輪銷售流程，開始接受新一輪認購。

發展商為疏導人流，昨特別租用售樓處毗鄰酒店內場地，供準買家作報到及等候區等用途，令到場人士可被分流及保持適當社交距離。項目日前截止接受認購，累積錄得3,716張入票，超額認購約14倍。資料顯示，該盤首輪開售單位的折實平均呎價為14,928元，折實售價約298.8萬至1,471.7萬元。

緹山連車位賣8700萬

其他發展商亦積極部署開盤。柏傲莊II自上周公布開價後隨即展開收票，市場消息透露，截至昨日已錄得超過一萬個認購登記，較首張價單推出337伙超額認購逾28.6倍，料最快周內開售。

帝御‧星濤昨吸引大批準買家到場揀樓，發展商租用酒店場地作等候區等用途。	名日‧九肚山昨午參觀氣氛熱鬧，來自港島區的客源明顯增加。	市場上各大新盤最新動向

至於名日‧九肚山在剛過去的周六開售首批98伙，成交紀錄冊顯示，首日沽出86伙，套現逾10億元。發展商透露，最大手成交個案為一個大家庭購入同層4伙自住，涉資近5,500萬元。該盤日前已加推4號價單，提供27伙，折實平均呎價18,515元，加價幅度約2%。項目洋房已接獲部分買家查詢，有機會隨時以招標形式推售。

一手豪宅亦錄大額承接。嘉里建設（00683）的石硤尾緹山售出1座6樓B單位，實用面積1,699方呎，連車位成交價8,700萬元，呎價51,206元。

本月整體交投料2500宗

受惠兩大新盤開售刺激，過去兩天全港新盤共錄逾380宗成交。業界料本月一手交投量將大升，中原陳永傑指，11月將有多個新盤開售，預料全月可錄約2,500宗一手成交，較10月多出約1,000宗。